МАКС ИЛЬИН, интерьерный фотограф

В настоящее время основными направлениями работы являются:

 

 

 

Макс Ильин, интерьерный фотограф

2003 приобретение первого цифрового фотоаппарата

2007 начало работы в компании Cushman & Wakefield на должности аналитика рынка коммерческой недвижимости

2008 начало сотрудничества с Mainpeople в качестве репортажного фотографа 

2009 работа с частными и корпоративными клиентами

2010 сотрудничество с фотоагентством Fotohistory 

2011 начало фриланс-карьеры интерьерного фотографа

2012 приобретение дополнительного оборудования для фотосъемки недвижимости и фотосъемки интерьеров

2013 сотрудничество с фотоагентством Grandreport.ru

2014 сотрудничество с агентством элитной жилой недвижимости Blackwood

 

Посмотреть портфолио >>

 

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА И ОТЛИЧИЯ

Опыт работы
в сфере недвижимости

 

Более 7 лет работы в международной компании-консультанте по недвижимости в отделе консалтинга и в отделе исследований на должности аналитика рынка

Подготовка
помещения

 

Подготовка помещения к фотосъемке, анализ освещения и рассмотрение необходимости передвижения мебели и деталей интерьера

Работа
с менеджером

 

 

Снижение временных затрат по организации процесса фотосъемки недвижимости и создание условий для взаимовыгодного сотрудничества заказчика и фотографа

Обработка
фотографий

 

Использование собственных алгоритмов обработки фотографий, используемых
в  интерьерной фотосъемке и фотосъемке недвижимости

фотограф Макс Ильин

Облачные 

сервисы

 

Сокращение сроков передачи обработанных фотографий заказчику,
а также организация доступа к фотографиям с любого устройства, подключенного к сети интернет

 Долгосрочные
договоры

 

 

Возможность заключения долгосрочных договоров на услуги профессиональная фотосъемка недвижимости и фотосъемка интерьеров. Подробнее>>

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ФОТОСЪЕМКА НЕДВИЖИМОСТИ

Фотосъемка недвижимости может включать в себя как внешний вид здания, его архитектурные особенности и элементы внешней отделки, так и интерьерную фотосъемку различных помещений здания. Фотосъемка недвижимости может быть разделена на следующие направления в зависимости от типа объекта: фотосъемка жилой недвижимости (фотосъемка квартир, апартаментов, лофтов, коттеджей, домов и т.д.), фотосъемка коммерческой недвижимости (фотосъемка офиса, торгового центра, складского комплекса, гостиницы и т.д.)

Большой опыт работы работы в сфере недвижимости, а также профессиональный опыт в фотосъемке недвижимости помогает понимать специфику, цели и задачи, которые ставятся перед данным видом фотосъемки. 

 

Основная цель фотографий недвижимости заключается в том, чтобы продать (или сдать в аренду) объект недвижимости. На фотографиях недвижимости важно правильно показать объект, выделить его основные преимущества, показать дизайнерские элементы отделки и декора и передать общую атмосферу помещения. Фотографии недвижимости должны быть не только технически безупречны, но и в то же время должны способствовать "продаже" объекта фотосъемки. 

 

Фотосъемка коммерческой недвижимости может включать в себя следующие кадры:

  • Внешний вид здания с охватом всех сторон, а также виды с прилегающих улиц

  • Архитектурные детали здания, вывески, элементы фирменного стиля

  • Территория здания, въезд на территорию, основные объекты на территории, ландшафт

  • Виды помещений предназначенных для сдачи в аренду/на продажу, помещения основных (якорных) арендаторов

  • Виды основных входных групп, холла, зоны ресепшн, атриумов 

  • Виды лифтовой группы, эскалаторов, лестниц

  • Виды зон общего использования, торговой галереи, столовой, ресторанного дворика

  • Внешний вид здания в темное время суток, подсветка здания, ночное освещение здания

  • Наземный и подземный паркинг

  • Виды с последнего этажа здания или с крыши

  • Инженерные и технические помещения в здании

 

Фотосъемка жилой недвижимости может включать в себя следующие кадры:

  • Внешний вид жилого здания с охватом всех сторон, а также виды с прилегающих улиц 

  • Вид входной группы 

  • 2-5 ракурсов каждой комнаты, включая коридор, гостиные, спальни, санузлы, детские, лоджии, гардеробные и другие помещения.

  • виды из окон

  • виды придомового участка 

  • виды прочих построек на участке

 

Приблизительное количество фотографий при фотосъемке недвижимости зависит от потребностей заказчика и может составить от 10-25 фотографий для объектов жилой недвижимости и до 200 фотографий для крупных объектов коммерческой недвижимости - офисных комплексов и торговых центров. Продолжительность фотосъемки недвижимости также зависит от площади объекта и задания заказчика. Например, время затраченное на фотосъемку квартиры площадью до 150 кв. м может составить около двух часов, а торговый центр площадью 30 000 кв. м может потребоваться от 5 до 16 съемочных часов.

 

Профессиональная фотосъемка недвижимости необходима владельцам помещений, загородных домов, квартир, девелоперов и собственников недвижимости. Профессиональная фотосъемка недвижимости может понадобится в том случае, когда нужно продать или сдать в аренду офисное здание, квартиру или загородный дом, при изготовлении рекламных материалов, при написании инвестиционных меморандумов, для размещения рекламы объекта в интернете или для размещения в интернете. 

 
 

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ФОТОСЪЕМКА ИНТЕРЬЕРОВ

Профессиональная фотосъемка интерьеров включает в себя как общие виды интерьера, его детали и фотографии фактуры используемых в интерьере материалов. Обычно профессиональная фотосъемка интерьеров проводится с целью показать оригинальные дизайнерские решения, использованные в интерьере, акцентировать внимание на деталях и передать цвет и фактуру материалов. Профессиональный интерьерный фотограф знает как подчеркнуть особенности помещения и стилевое решение интерьера, задуманное дизайнером. Основная задача фотографий, сделанных при проведении профессиональной фотосъемки интерьеров, заключается в возбуждении желания у зрителя побывать в изображенном на фотографии интерьере.

 

Профессиональная фотосъемка интерьеров может включать в себя следующие кадры:

  • общие виды интерьера, общие планы помещений, панорамные фотографии

  • детали интерьера

  • фактура и текстура используемых материалов

 

Приблизительное количество фотографий при заказе услуги профессиональная фотосъемка интерьеров зависит от договоренности с заказчиком и может составить от 20 фото для небольших по площади интерьеров и до 200-300 фотографий для крупных по площади интерьеров. Продолжительность фотосъемки интерьеров также зависит от площади объекта и задания заказчика. Например, время затраченное на фотосъемку интерьеров квартиры площадью до 150 кв. м может составить около двух часов, а интерьеры коттеджа площадью более 400 кв. м может занять до 10 часов.

 

Профессиональная фотосъемка интерьеров показывает результат работы дизайнера. При размещении на сайте эскизных набросков дизайнера и интерьерных фотографий, сделанных профессиональным интерьерным фотографом, одного того же проекта, покажет потенциальным клиентам, как идеи дизайнера по интерьерам были воплощены в жизнь.

 

Профессиональная фотосъемка интерьеров проводится в большинстве случаев в рекламных целях для продвижения помещения или услуг дизайнера интерьеров, а также для размещения фотографий в профильных печатных изданиях и на тематических интернет-ресурсах.

ОБОРУДОВАНИЕ, ПРОЦЕСС ФОТОСЪЕМКИ И ОБРАБОТКА

Оборудование
 

В большинстве случаев выбор оборудования для проведения фотосъемки зависит от предмета фотосъемки, условий освещения и особенностей технического задания заказчика. Поэтому с целью целью получения технически качественных и визуально привлекательных фотографий, оборудование подбирается отдельно для каждой съемки.

 

В работе используется только профессиональное оборудование, гарантирующее высокое качество и надежность:

 

  • Полнокадровая фотокамера с фотодатчиком формата 36х24 мм или среднеформатная фотокамера;

 

  • Профессиональные светосильные объективы, включая tilt-shift, широкоугольные и телеобъективы;

 

  • Штативы с панорамной, 3D или шаровой головкой, моноподы;

 

  • Осветительное оборудование, отражатели, мини-вспышки, рассеиватели, модификаторы света
    и прочее.

Подробнее про оборудование>>

Рабочий процесс
 

Процесс работы начинается с обсуждения технического задания на фотосъемку, которое может содержать количество объектов для съемки, площадь объекта, необходимое заказчику количество фотографий помещения, степень обработки изображений, срок сдачи работы и стоимость. 

 

Согласно скорректированному в процессе переговоров заданию на фотосъемку интерьерный фотограф выбирает необходимое оборудование и с заказчиком согласовывается дата проведения съемки.

 

Перед проведением каждой фотосъемки помещение обязательно анализируется на предмет освещения, расположения мебели и деталей интерьера, "лишние" предметы убираются из кадра, а "желательные" добавляются.

 

После фотосъемки фотографу необходимо время для отбора лучших фотографий и их обработки. 

Обработка
 

После проведения фотосъемки отснятый материал подвергается тщательной обработке в специализированных профессиональных фоторедакторах по алгоритму, разработанную интерьерным фотографом. При обработке фотографий используются следующие профессиональные графические редакторы: Adobe Lightroom и Adobe Photoshop.

 

Кроме цветокоррекции, коррекции теней и света, при работе над фотографиями выполняется исправление искажений перспективы и базовая ретушь.

 

При необходимости проводится сложная ретушь фотографий, включая удаление нежелательных объектов со снимка.

В обработке наряду с перечисленными приемами может использоваться техника создания HDR-изображений, панорам и сложного маскирования.

 

Как только обработка фотографий завершена, они предоставляются заказчику в полном разрешении, а также дублируются в уменьшенном виде для публикации в интернете. 

Посмотреть работы >>

 

ОБОРУДОВАНИЕ

В большинстве случаев выбор оборудования для проведения фотосъемки зависит от предмета фотосъемки, условий освещения и особенностей технического задания заказчика. Поэтому с целью получения технически качественных и визуально привлекательных фотографий, для каждой фотосъемки оборудование подбирается отдельно. 

 

В работе используется только профессиональное оборудование, гарантирующее высокое качество фотографий и надежность. 

Оборудование, используемое при проведении фотосъемки интерьера, может включать в себя следующие позиции:

 

  • Полнокадровая фотокамера с фотодатчиком формата 36х24 мм или среднеформатная фотокамера;

  • Профессиональные светосильные объективы, включая tilt-shift, широкоугольные и телеобъективы;

  • Штативы с панорамной, 3D или шаровой головкой, моноподы;

  • Осветительное оборудование, отражатели, мини-вспышки, различные рассеиватели и модификаторы света.

 

Для того, чтобы получить самое высокое качество изображений, не важно где в конечном итоге будут размещены фотографии, - в интернете, в печатных изданиях или в полиграфии, фотосъемка интерьера проводится используя современные полнокадровые фотокамеры Canon, моделей 5d mark II и 5d mark III, а также фотокамеры Canon 70d для создания крупных планов, чтобы охватить детали интерьера. Для получения изображений самого высокого качества может быть использована среднеформатная фотокамера и набор объективов для этой камеры для проведения фотосъемки интерьера. 

 

Набор объективов, используемых при проведении интерьерной фотосъемки обязательно должен включать сверхширокоугольные объективы с фокусным расстоянием 14 или 16 мм. Данные объективы используются с целью получения фотографий общих планов интерьера. Общие планы отражают простор помещения и дают ощущение воздушности и объема для помещения любой площади.

Длиннофокусные объективы, 100 мм, 135 мм, 200 мм используются для получения изображений деталей интерьера, показа фактуры материала отделки, для акцентирования важных предметов мебели или декора. 

Tilt-shift объективы являются необходимым атрибутом при проведении профессиональной фотосъемки интерьера. Основное отличие объективов tilt-shift объектива заключается в возможности получить фотографии интерьера и архитектурные фотографии без геометрических искажений перспективы. Качество деталей фотографий, сделанных такими объективами намного выше, чем интерьерных фотографий сделанных на обычные широкоугольные объективы. 

 

Кроме камеры и объективов важным оборудованием при выполнении фотосъемки интерьера является штатив и штативные головы - элемент крепления камеры к штативу с  элементами управления положением фотокамеры. В профессиональной работе используются штативы и штативные головы, произведенные компанией Manfrotto - мирового лидера в производстве данного типа оборудования. Фотосъемка интерьера чаще всего проводится с использованием 3d штативной головы. Архитектурная фотосъемка может проводиться с использованием панорамной головы или 3d головы. Фотосъемка недвижимости и фотосъемка помещений ресторанов, кафе и магазинов обычно проводится с использованием шаровой штативной головы с целью снижения временных затрат на проведение фотосъемки. 

 

Фотосъемка интерьера в некоторых случаях может потребовать использование осветительного оборудования. Дополнительный фото свет может понадобится, если существующее освещение помещения не может отразить идею фотосъемки и задачу, поставленную перед интерьерным фотографом. Если необходимо подчеркнуть определенную деталь интерьера, создать необычную атмосферу в помещении, то использование дополнительного осветительного оборудования в сочетании с мастерством интерьерного фотографа помогут решить эти задачи. 

 

Помимо краткосрочных договоров, существует возможность заключения долгосрочных договоров на предоставление услуг по следующим направлениям: профессиональная фотосъемка недвижимости, профессиональная фотосъемка интерьеров и архитектурная фотосъемка. 

 

Основные преимущества для Заказчика при заключении долгосрочных Договоров на услуги по фотосъемке заключаются в следующем:

  • Удобство оплаты. В том случае, если общее количество фотосъемок превышает 2 в месяц, то в долгосрочном договоре оговаривается, что оплата производится раз в месяц по факту выполненных работ. Подход с отсрочкой платежа удобен при выполнении фотосъемки недвижимости, когда Заказчику необходимо провести съемку нескольких объектов, а также при интерьерной фотосъемке. 

  • Уменьшение количества бухгалтерских операций. Счет и акт составляется на все выполненные в прошедшем месяце работы. 

  • Упрощение согласования Условий сотрудничества и стоимости услуг. Все условия работы описываются в договоре, в приложении указывается подробный прайс-лист на работы и услуги которые интересуют заказчика. Договор и стоимость услуг может быть согласована сроком до 1 года.

  • Простое продление договора. Срок действия указывается в дополнительном соглашении и может быть продлен сколько угодно раз. 

  • ИП с упрощенной системой налогообложения, услуги не облагаются НДС, т.е. 18% к стоимости услуг по фотосъемке недвижимости, интерьерной фотосъемке или архитектурной фотосъемке не добавляется. 

  • Безналичный расчет. Принимаются безналичные платежи.

 

ДОЛГОСРОЧНЫЕ ДОГОВОРЫ

 

СТОИМОСТЬ УСЛУГ, ГЕОГРАФИЯ ФОТОСЪЕМКИ И ПОРТФОЛИО В PDF

Стоимость услуг
 

Стоимость профессиональной фотосъемки недвижимости зависит от объема работы и технического задания
от 4000 руб./объект.

 

Стоимость интерьерной фотосъемки
от 5000 руб.

 

Образецы состава работ и стоимость указаны в соответствующем разделе на сайте.

Узнать подробнее >>

География
 

Объекты расположенные в Москве и Московской области. Возможность выезда в другие города оговаривается отдельно в каждом конкретном случае.

Презентация
 

Вы можете скачать презентацию-портфолио в формате PDF по ссылкам, представленным ниже:

 

Коммерческая недвижимость >>

Жилая недвижимость >>

Сайт: www.maxilyin.ru

Телефон: + 7 905 579 53 41

WhatsApp, iMessage, Telegram

© 2014-2019 by MAX ILYIN photography | Интерьерный фотограф Макс Ильин, профессиональная фотосъемка архитектуры и интерьеров

Все фотографии, размещенные на настоящем сайте, охраняются авторским правом и представлены с целью ознакомления. Любое использование фотоматериала через воспроизведение и распространение, тиражирование,

продажу, переработку или бесплатную раздачу экземпляров фотографий, а также использование их иными способами без письменного согласия автора запрещается. Благодарю за понимание.